エグザガーデンブリーズ館

  • 東京都八王子市みなみ野五丁目

  • 横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩15分

  • 1999年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
4,490万円
47.0万円/㎡
相場
4,261万円
44.6万円/㎡
3,135
3,886
4,636
5,387
AI査定結果
推定相場価格
4,261万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,886万円〜4,636万円
40.7万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
エグザガーデンブリーズ館
4,490万円（47.0万円/㎡）/ 11階 / 95.46㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/274,490万円47.0万円11階 95.46㎡ 4LDK南東
2025/05/214,680万円49.0万円11階 95.46㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は44.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
エグザガーデンブリーズ館
八王子市みなみ野五丁目
八王子みなみ野駅15分 4,490万円47.0万円95.46㎡4LDK11階 / 13階建 南東1999年101戸SRC
2024/06/13マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 3,280万円36.3万円90.25㎡3LDK8階 / 10階建 南2003年55戸RC
2025/05/15グランフラッツ並木町
八王子市並木町
西八王子駅12分 4,280万円43.1万円99.35㎡3LDK7階 / 8階建 南西2002年93戸RC
2025/05/26マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 3,280万円41.3万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/06/05ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,980万円46.1万円86.32㎡4LDK3階 / 11階建 南東2004年95戸RC
2025/06/24タウンズ八王子ガーデンタワー
八王子市狭間町
狭間駅7分 4,880万円47.8万円102.07㎡4LDK13階 / 14階建 南1998年129戸SRC
2025/05/30西八王子けやき通りパーク・ホームズ
八王子市散田町三丁目
西八王子駅3分 3,899万円49.4万円78.9㎡3LDK6階 / 14階建 南東1996年89戸SRC
2024/08/25ライオンズステーションプラザめじろ台
八王子市めじろ台二丁目
めじろ台駅2分 3,500万円46.7万円75㎡2SLDK9階 / 11階建 南1998年125戸SRC
2025/07/04ガーデン富士森ヒルトップビュー
八王子市台町二丁目
西八王子駅12分 3,690万円40.4万円91.37㎡4LDK5階 / 7階建 南2002年55戸RC
2024/07/21ライオンズマンション八王子シティ壱番館
八王子市横山町
八王子駅7分 4,080万円52.9万円77.11㎡3LDK2階 / 14階建 南2002年76戸SRC
2024/07/22レールシティ八王子
八王子市寺町
八王子駅5分 3,880万円52.1万円74.42㎡3LDK5階 / 14階建 南1996年105戸SRC
2024/01/26サンクレイドル八王子ウィル・フェール
八王子市大和田町六丁目
京王八王子駅16分 3,998万円47.6万円83.99㎡4LDK7階 / 7階建 南西2003年61戸RC
2025/06/01日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ
八王子市大和田町六丁目
京王八王子駅13分 2,780万円36.1万円77.04㎡3LDK13階 / 14階建 南西2001年100戸SRC
2025/07/08藤和シティホームズ八王子大和田町
八王子市大和田町五丁目
八王子駅14分 2,999万円39.7万円75.63㎡3LDK9階 / 11階建 南西1999年59戸SRC
2024/08/27レクセルプラザ八王子
八王子市子安町一丁目
八王子駅6分 3,290万円44.9万円73.26㎡3LDK1階 / 8階建 南2004年113戸RC
2024/06/10グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ
八王子市みなみ野五丁目
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八王子市大和田町三丁目
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2025/04/30ルモン八王子
八王子市子安町一丁目
八王子駅10分 3,980万円54.8万円72.67㎡3LDK2階 / 8階建 南西1999年73戸RC
2024/09/27ヴェルディールみなみ野東2号棟
八王子市みなみ野一丁目
八王子みなみ野駅8分 3,180万円41.4万円76.75㎡2LDK2階 / 11階建 南1997年82戸RC
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京王片倉駅6分 3,690万円42.6万円86.72㎡2LDK+S2階 / 4階建 西2003年149戸RC
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八王子市打越町
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2025/06/22Fステージ北野
八王子市打越町
北野駅3分 4,199万円55.9万円75.1㎡3LDK6階 / 6階建 南2003年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、八王子市では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は八王子市の平均と比較して5.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
八王子市
44.6万円/㎡
前年比+2.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エグザガーデンブリーズ館
所在地東京都八王子市みなみ野五丁目
交通横浜線八王子みなみ野駅徒歩15分
築年月1999年
階数13階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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