エグザガーデンブリーズ館

  • 東京都八王子市みなみ野五丁目

  • 横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩15分

  • 1999年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
4,680万円
49.0万円/㎡
相場
4,337万円
45.4万円/㎡
2,261
3,645
5,029
6,413
AI査定結果
推定相場価格
4,337万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,645万円〜5,029万円
38.2万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
エグザガーデンブリーズ館
4,680万円（49.0万円/㎡）/ 11階 / 95.46㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/214,680万円49.0万円11階 95.46㎡ 4LDK南東
2024/01/213,600万円43.1万円4階 83.52㎡ 2LDK南
2023/12/273,780万円42.9万円5階 88.16㎡ 3LDK南
2023/12/074,680万円59.0万円2階 79.3㎡ 2LDK南
2023/11/254,980万円62.8万円2階 79.3㎡ 2LDK南
2023/08/255,280万円66.6万円2階 79.3㎡ 2LDK南
2023/07/253,790万円37.4万円6階 101.44㎡ 4LDK南
2023/02/263,480万円41.7万円8階 83.52㎡ 3LDK南
2023/01/273,680万円38.6万円11階 95.46㎡ 4LDK南東
2023/01/273,180万円36.1万円1階 88.16㎡ 3LDK南東
2022/04/254,380万円43.2万円2階 101.44㎡ 4LDK南
2021/09/182,390万円28.6万円3階 83.52㎡ 3LDK南西
2021/06/233,798万円39.8万円10階 95.46㎡ 4LDK南東
2021/02/152,680万円28.1万円6階 95.46㎡ 4LDK南
2020/12/262,780万円29.1万円6階 95.46㎡ 4LDK南
2020/10/212,880万円30.2万円6階 95.46㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21エグザガーデンブリーズ館
八王子市みなみ野五丁目
八王子みなみ野駅15分 4,680万円49.0万円95.46㎡4LDK11階 / 13階建 南東1999年101戸SRC
2023/02/14フル
八王子市みなみ野五丁目
八王子みなみ野駅21分 5,280万円66.6万円79.3㎡2LDK2階 / 13階建 南1999年101戸SRC
2024/06/10グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ
八王子市みなみ野五丁目
八王子みなみ野駅11分 4,280万円36.8万円116.19㎡4SLDK2階 / 5階建 南西2002年66戸RC
2024/10/06ヴェルディールみなみ野東2号棟
八王子市みなみ野一丁目
八王子みなみ野駅8分 3,180万円41.4万円76.75㎡2LDK2階 / 11階建 南西1997年82戸RC
2024/08/25ライオンズステーションプラザめじろ台
八王子市めじろ台二丁目
めじろ台駅2分 3,500万円46.7万円75㎡2SLDK9階 / 11階建 南1998年125戸SRC
2024/10/18マイキャッスル八王子南
八王子市片倉町
京王片倉駅6分 3,690万円42.6万円86.72㎡2LDK+S2階 / 4階建 西2003年149戸RC
2023/06/18ルミナス富士森公園
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 2,898万円36.8万円78.77㎡1LDK+S1階 / 7階建 南東1995年64戸RC
2024/02/21ガーデン富士森ヒルトップビュー
八王子市台町二丁目
西八王子駅12分 3,680万円38.7万円94.99㎡4LDK1階 / 7階建 南2002年55戸RC
2025/05/24タウンズ八王子ガーデンタワー
八王子市狭間町
狭間駅7分 4,880万円47.8万円102.07㎡3LDK以上13階 / 14階建 南1998年129戸SRC
2024/05/08マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,980万円38.7万円77.1㎡2SLDK6階 / 10階建 南東2003年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、八王子市では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は八王子市の平均と比較して20.1%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積85.46㎡〜105.46㎡の平均販売価格
東京都
129.7万円/㎡
前年比+34.6%
八王子市
40.8万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名エグザガーデンブリーズ館
所在地東京都八王子市みなみ野五丁目
交通横浜線八王子みなみ野駅徒歩15分
築年月1999年
階数13階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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